Vooral woningen in Cuijk en Grave fors in waarde gestegen sinds 2013
LAND VAN CUIJK – De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de gemeente Land van Cuijk is sinds 2013 fors gestegen. Dat is in grootste mate het geval in Cuijk en Grave, waar het percentage stijging rond de zestig procent ligt in 2024 ten opzichte van elf jaar daarvoor.
In Cuijk, de grootste kern in de gemeente, gaat het zelfs om een stijging van 61 procent. Was de gemiddelde WOZ-waarde in 2013 nog een kleine 207.000 euro, in 2024 is dat al 333.000 euro. In Grave is de stijging iets lager, maar nog steeds bijzonder hoog: 58 procent. Daar was een gemiddelde woning in 2013 ‘slechts’ 203.000 euro waard, en in 2024 al 330.000 euro. Opvallend genoeg is de stijging elders in de gemeente wat milder te noemen. In Mill is dat nog 47 procent, in Boxmeer en Sint Anthonis gaat het om 40 procent. Vierlingsbeek kent een aanzienlijk lager percentage stijging van de gemiddelde WOZ-waarde met 29 procent. Gemiddeld lag de stijging in Nederland tussen 2013 en 2024 tussen de 55 en 60 procent. Dat betekent dat Cuijk en Grave net iets bóven de landelijke trend uitkomen, terwijl Mill, Boxmeer en Sint Anthonis en Vierlingsbeek daar duidelijk onder blijven.
Hoog percentage koopwoningen in Vierlingsbeek
De stijging is slecht nieuws voor starters op de woningmarkt, die daardoor extra veel moeite ondervinden om een eerste woning te vinden en te financieren. Voor woningeigenaren betekent de stijging weliswaar meer overwaarde op hun woning, maar ook een hogere OZB-belasting. Het hoogste percentage van inwoners met een koopwoning in de hierboven genoemde kernen bevindt zich in Vierlingsbeek, waar maar liefst 76 procent van de woningen koopwoningen zijn. In Sint Anthonis is dat 68 procent, in Mill 67 procent en in Grave 66 procent. Bij de grootste kernen ligt dat percentage duidelijk lager. In Cuijk is 58 procent van de woningen koopwoningen en in Boxmeer 56 procent.
